Voor de huisartsenpraktijk ‘Blaak’ van Thao Nguyen die ruim achtduizend patiënten bedient, moet een nieuwe locatie gevonden worden. Het kantoorgebouw Blakeburg waar de praktijk zit, moet namelijk plaatsmaken voor de nieuwe woontoren The One. Praktijk Blaak heeft een aanbod gekregen voor een plek in het nieuwe pand (vanaf 2024), maar zou dan meer dan het dubbele van de huidige huurprijs moeten betalen. “Dat gaat gewoon niet” aldus praktijkeigenaar Thao Nguyen.
Het is tekenend voor een probleem dat speelt in het centrum van Rotterdam. “Door de verdichting van de stad en de stijgende vastgoedprijzen is er in de binnenstad een tekort ontstaan aan huisartsen dat in de toekomst verder zal toenemen”, zoals wethouder Sven de Langen (CDA) van Volksgezondheid het formuleert. Ook de Gebiedscommissie Centrum wijst op de zorg voor voldoende maatschappelijke voorzieningen: met het oog op het groeiende aantal toeristen en bewoners in het centrum, moet de ‘balans tussen levendigheid en leefbaarheid’ bewaard blijven.
- Nguyen staat niet op straat want hij heeft een onderhuurcontract met hoofdhuurder STAR-SHL en die is momenteel nog in onderhandeling is met Review Real Estate, de eigenaar van The One, over een alternatieve locatie. ↩︎
- Een normpraktijk is 2095 patiënten per fulltime huisarts. Het is een landelijk gemiddelde dat de Nederlandse Zorgautoriteit berekent, voor het onderbouwen en vaststellen van huisartsentarieven, aangezien de bekostiging van huisartsen deels samenhangt met het aantal ingeschreven patiënten. ↩︎
- Een woordvoerder van Review Real Estate laat weten dat de prijsverhoging komt door BTW opslag, maar uit de stukken die Nguyen van Review Real Estate heeft ontvangen, blijkt dat de huur ook exclusief BTW nog ruim anderhalf keer zo hoog is als het huidige bedrag. ↩︎
