Soms wordt een gebrek aan kwaliteit verborgen onder een laag opsmuk. Maar in Little Coolhaven is het precies andersom: daar schuilt een verrassende, vernieuwende wijk achter een klunzig en rammelend marketingconcept, concludeert Tim Peeters. Waarom moet de stad worden opgezadeld met neppe ruigheid uit New York?
beeld: Ossip van Duivenbode
Little Coolhaven – Little C voor vrienden – verrijst op een flink terrein net ten westen van het Erasmusziekenhuis. Hoogstedelijkheid is de belangrijkste ambitie van het project. Little C zit dan ook propvol woningen en werkplekken, en biedt ruimte voor ondernemers, bewoners en bezoekers.
En dat in aantrekkelijk knusse opzet: er is een keertje níet voor hoogbouw gekozen, maar voor vijftien losse gebouwen die samen een volwaardig wijkje vormen. Die opzet is verrassend, intelligent en met durf ontworpen. De gebouwen staan zó dicht bij elkaar dat de steegjes ertussen wel eens échte intieme stedelijkheid kunnen gaan ademen.
Al 7 reacties — discussieer mee!
Leuk stuk!
Geheel eens met de strekking van dit artikel: de verpakking van Little C is namaak, fake, om niet te zeggen kitsch.
Maar ik plaats wel vraagtekens bij de opmerking dat het wel een wijk is vol ruimtelijke allure waar je plezierig kunt wonen.
Zo is het ‘public square’ te klein in verhouding tot de hoogte van de omringende blokken; het krijgt op bewolkte dagen weinig licht. Niet prettig voor de bewoners van de laagste verdiepingen. De steegjes zijn ook niet bepaald ruimtelijk en extra benauwend waar de loopbruggen zijn aangebracht.
Werken die hoge muren trouwens niet als een enorme klankkast wanneer daar kinderen spelen? Of is de gezellige binnenplaats niet voor kinderen bedoeld?
En hoe zal het leefklimaat er zijn tijdens de hete zomers van tegenwoordig? IJzeren balustrades, zwart stalen loopbruggen en brandtrappen en heel veel stenen zijn bij elkaar goed voor flink wat hittestress. Dat de steegjes uitkomen op een van de drukste verkeersaders van Rotterdam lijkt me ook niet best voor de luchtkwaliteit.
Ik hoop niet dat Little C maatgevend gaat worden voor het nieuwbouw die nog gepleegd gaat worden.
Hoe kan je dit nu al beoordelen? Slechts een klein deel is opgeleverd, het groen is nog niet geplaatst, het park is nog niet aangelegd, ik zou maar eens een jaar wachten en Little C beoordelen als het bewoond en klaar is, NB Veel kinderen zullen er in dit soort projecten nooit wonen..
Geen kinderen?! Dat is dan een extra reden om te hopen dat dit soort projecten niet maatgevend zijn voor de toekomst.
Ik wil hier iets aan toevoegen: ik was uitermate enthousiast over de eerste beelden van Culd en Cor geluk. Die lieten een spannend verdicht plan zien, een soort bonbondoos met allerlei verschillende gebouwen refererend aan diverse industriegebouwen. Ook deels verwant aan het het nieuwe bouwen. Dit rijke beeld is inderdaad afgevlakt naar een neo-stijl, maar, dat moet gezegd worden, het is wel goed en met overtuiging gedaan. Mijn commentaar is vooral ook een ode aan de ontwerpers, die opereren in een pittig krachtenveld zo kan ik me voorstellen bij project en van dergelijke schaal.
Ik vind het stuk iets te goedkoop in z’n kritiek. Vooral als je kijkt naar de plek, hoe die was, hoe die ligt, en hoe lastig het is om daar überhaupt iets van te maken, dan is dit verhaal te makkelijk. Gegeven de plek is er m.i. iets moois neergezet. Nep-New Yorks en niet-Rotterdams of niet, er staat tenminste iets wat sfeer- en stijlvoller dan heel veel andere projecten in deze stad.
Neem de Zalmhaventoren. Als er iets niet gebouwd had mogen worden in deze vorm wat mij betreft, is het dat fantasieloze gedrocht, waar we ook nog eens met z’n allen voor de eeuwigheid tegenaan moeten kijken. Richt je peilen daarop, zou ik zeggen. Of kijk vast even naar de plannen bij het Euromastpark.
Als toekomstige bewoner van een appartement van Little C: het artikel geeft mij de nasmaak dat Little C duur is. “Onbetaalbaar voor kunstenaars/pioniers etc”. Ik was juist verrast hoe betaalbaar Little C is om er te huren. Vergeleken met huurwoningen elders in het centrum is het namelijk goed te betalen: €1215 kaal voor 79 m2. In het centrum vind je gemakkelijk huurwoningen van €100-€200 p.maand duurder, soms nog met bizarre servicekosten erbovenop van ca. €150 p. mnd. Dat prijskaartje heeft dus niet zo veel met Little C te maken zelf maar is een probleem van de hele stad Rotterdam. Het prijskaartje van Little C hangt samen met de dichtheid: veel woningen op elkaar in een dichtheid die je niet vaak ziet in NL. Je kijkt makkelijk bij de buren naar binnen. Kan leiden tot ergernis en frustratie maar misschien ook wel een uitzonderlijk gevoel dat je je buren kent, voor zover dat kan in de stad. Ik ben benieuwd!