Woongebouw OurDomain bij Rotterdam Blaak verdicht de binnenstad en stimuleert met ruim zeshonderd nieuwe woningen voor studenten en starters de doorstroming op de benarde woningmarkt. Maar daarvoor moet je wel studeren of een opleiding hebben afgerond in het hoger onderwijs. Hoewel OurDomain de woningnood tegengaat is het de vraag wat het gebouw de stad te bieden heeft en tegen welke prijs.
beeld: Sylvana Lansu
De term ‘woongebouw’ dekt de lading eigenlijk niet. In OurDomain zit een verbluffend aantal van 612 appartementen, aangevuld met gemeenschappelijke ruimtes onderin en bovenop het gebouw. Die zijn toegespitst op studenten en jongvolwassenen: de doelgroep van OurDomain. Mark Kuijpers, managing director van Greystar – de van oorsprong Amerikaanse belegger en eigenaar van het gebouw – legt uit waarom: “Jongeren komen in de stad moeilijk aan een woning. Zij willen zich nog niet settelen, maar willen wonen met gelijkgestemden. Wij bieden hen betaalbare compacte standaardwoningen aan, ‘verlengd’ met voorzieningen.”
Al 4 reacties — discussieer mee!
Los van het wethouderlijk manipuleren van de sociale woningbouw statistiek had hier uit stedebouwkundig oogpunt nooit gebouwd mogen worden.
Voor mij is dit gebouw een uitroepteken hoezeer R’dam een soort naargeestig Gotham City aan het worden is.
Als niet-stedenbouwkundige ben ik wel benieuwd waarom dan niet?
Daar hoef je niet zozeer stedebouwkundig professional voor te zijn, maar ik noem een paar dingen:
– het wederopbouwplan voor de binnenstad stelde nog geen limiet aan de bouwhoogte, maar schetste wel een beeld van voldoende buitenruimte in relatie tot de bebouwing. De juiste balans zou van plek tot plek bekeken worden.
– sinds 15 jaar is Rdam echter bezig met een hoogbouwhype, en elke ontwikkelaar die een talud of grasstrook ontdekt waar met veel kunstgrepen veel gebouwd kan worden wordt warm “gefaciliteerd” door gemeentebestuur en ambtenaren.
– de betreffende plek gaf als groenstrook nog wat lucht aan de wandeldoorsteek van Blaak naar Boompjes, naast het vele autoverkeer dat zich daarheen wurmt. Nu is het een naargeestige spelonk geworden.
Waarom dit discutabel noemen?? Puur discriminatie om mensen op basis van hoog-laag opgeleid een woonvergunning te geven.