Ga naar de inhoud

Hoe short stay-woningen van Rotterdam een expatstad maken

Onderzoek commerciële huurmarkt

De stijgende huurprijzen in de commerciële sector maken van Rotterdam steeds meer een expatstad. Voor wie niet van plan is hier lang te blijven, kwam er de afgelopen tien jaar veel aanbod bij, onder de naam short stay. Waarom is de hotelachtige woning zo in opkomst en wat vindt de gemeente ervan?

OurDomain. Foto: Frank Hanswijk

 Dit artikel in het kort

  • Voor short stay bestaat geen vaste definitie, maar in Rotterdam gaat het doorgaans om woonruimte met een contract voor zes maanden.
  • De markt voor short stay bestaat voornamelijk uit expats en internationale studenten.
  • De huurprijzen van woonruimte met kortdurende contracten stijgen met meer dan 10% per jaar, vanwege de hoge doorloop van huurders
  • De Tweede Kamer wil dat vaste huurcontracten weer de norm worden, op 14 november stemt de Eerste Kamer hierover.

Liever luisteren? Klik hier:

Vers Beton · Luisterartikel: Hoe short stay-woningen van Rotterdam een expatstad maken

Op de site van de Erasmus Universiteit staat een waarschuwing: “There is an ongoing dramatic shortage of accommodation in the city. The effects are higher prices and unprecedented competition. You deserve to start the new academic year and your adventure abroad without the stress of possibly being homeless. So secure your student housing before arriving in Rotterdam.”

Voor verhuurders die werken met tijdelijke huurcontracten zijn internationale studenten een lucratieve doelgroep, wanhopig op zoek naar woonruimte voor hun buitenlandse studie-avontuur. Maar de meest lucratieve zijn de expats, want die zitten doorgaans niet zo krap bij kas. Vaak vergoedt de baas de kosten voor tijdelijke huisvesting en hoeven ze over maximaal 30% van hun loon geen belasting  te betalen , hoewel Pieter Omtzigt van NSC deze regeling wil afschaffen.

Gerelateerde inhoud

Steun onafhankelijke journalistiek

Als abonnee van Vers Beton kun je alle artikelen onbeperkt lezen en delen met je eigen netwerk. Je bent al lid vanaf € 7,50 per maand, de eerste maand lees je gratis.

Misschien vind je dit ook interessant

  • Wat voegen vrouwen toe aan architectuur?

    • Architectuur en stedelijke ontwikkeling

    Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand bezocht architectuurhistoricus Martine Bakker verschillende activiteiten die allemaal de vrouwenzaak betroffen. Bakker ontdekte onder meer welke meerwaarde vrouwen in de architectuur hebben.

  • Zijn we verslaafd aan spektakelarchitectuur? “Het lijkt of we een bepaalde leegte vullen met iconen”

    • Architectuur en stedelijke ontwikkeling

    Zijn we nog láng niet aan onze max als het om spektakelarchitectuur gaat, of is het hol en betekenisloos en moeten we andere gebouwen neerzetten? De meningen lopen uiteen, blijkt tijdens het debat ‘Is Rotterdam verslaafd aan spektakelarchitectuur?’ “Rotterdam mist soms zekerheid en zelfvertrouwen.”

  • ‘Allemaal Wielewaal’: een nieuw tuindorp met een roerige geschiedenis

    • Architectuurkritiek

    In de Nieuwe Wielewaal op Zuid worden de komende jaren dik 850 woningen gebouwd: (sociale) huur én koop. Hiervoor moesten zo’n 550 naoorlogse ‘noodwoningen’ sneuvelen. Hier gingen een aantal roerige jaren aan vooraf.

  • Alle artikelen

De Stadsagenda

De leukste vacatures in en om Rotterdam

  • Eigen initiatief van bewoners vind je boeiend. Je helpt graag bewoners om hun buren (beter) te leren kennen en hun plannen om te zetten in concrete acties. Je werft nieuwe straten, geeft advies, keurt de aanvragen goed (en soms ook af) en houdt de uitvoering in de gaten. Je bent een ervaren en communicatieve communitybuilder die Rotterdammers en hun buren bij staat met raad en daad.

  • Jij weet met jouw spark en gevoel voor gastvrijheid onze bezoekers te betoveren en bezorgt iedereen graag een warm welkom. Je houdt van servicegericht werken en wilt graag bijdragen aan een goed kaartverkoopproces voor onze bezoekers.

  • Bekijk alle vacatures