De halve vierkante kilometer tussen de Hofbogen en de Agniesebuurt is experimenteel gebied. Woningcorporatie Havensteder en Stipo willen het grijze bedrijventerrein in tien jaar omvormen in een levend laboratorium voor stadsmakers. “Organische gebiedsontwikkeling vind ik een vervelende term, maar dat is wel wat we hier doen.”