Woonstad Rotterdam zoekt assetmanager

Verantwoordelijk worden voor 10.000 eenheden in Rotterdam?

Woonstad beheert in de stad Rotterdam een vastgoedportefeuille van ruim 50.000 eenheden. Jij als Assetmanager hebt als taak om deze portefeuille van ongeveer 10.000 eenheden zo goed mogelijk in te zetten voor de doelen van Woonstad. Dat betekent dat het vastgoed goed aansluit bij de wensen van bewoners nu én in de toekomst. En natuurlijk moet de kwaliteit van het vastgoed uitstekend zijn en financieel voldoende rendement opleveren. Wij hebben jouw expertise dus hard nodig!

Een fijn en veilig thuis voor onze bewoners

‘Sluit dit aan op de wensen van onze bewoners?’ Dat is de vraag die jij continu stelt. Want jij zet bewoners op 1.

Jij zet je in voor een beter en mooier Rotterdam

Als je door de stad rijdt, kun je zichtbaar zien waarvoor en voor wie je het doet.

Een baan met veel verantwoordelijkheid en uitdaging

Je schakelt continu tussen verschillende projecten, taken en belangen. De juiste balans hierin vinden, maakt je werk lekker uitdagend.

De vastgoedportefeuille verbeteren, uitbreiden en vernieuwen

Samen met de gebiedsmanagers ondersteun je met het bepalen en invullen van het optimale toekomstperspectief van onze wijken en woongebouwen.

Dit pak jij aan

• Maandagochtend bereid je een vergadering voor met collega’s. Een voormalig seniorencomplex moet voor starters en gezinnen aantrekkelijk gemaakt worden. Hierdoor moet het gebouw getransformeerd worden.
• De aankomende dagen ga je hiervoor analyses maken om te onderzoeken welke maatregelen, zowel op financieel als bouwtechnisch vlak nodig zijn.
• Op woensdag hou je je bezig met een ander vooroorlogs, woongebouw. In het woongebouw zit geen lift en er wonen voornamelijk ouderen. Je staat voor de keuze: gaan we een lift plaatsen, passen we de doelgroep van het gebouw aan of ga je onderzoeken of er meer woningen op deze plek te realiseren zijn?
• Eind van de week hou je je bezig met het verduurzamen van een
  appartementencomplex. Voor welk budget kan het woongebouw verduurzaamd worden, zodat het gebouw ook in 2040 goed presteert.
• Hiervoor zal eerst een onderzoek moeten worden verricht en budget beschikbaar gesteld moeten worden. Om hier akkoord voor te krijgen, schrijf je een startbesluit.

Goed om te weten: als Assetmanager wil je niet alleen een duurzame oplossing bieden voor de huidige bewoners, maar ook voor de toekomstige bewoners. Je maakt écht impact op Rotterdam en haar bewoners!

Samen het verschil maken

We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.

Jouw team

In team Gebiedsmanagement werk jij samen met 30 collega’s. We zorgen dat ons vastgoed toekomstbestendig en rendabel is en bijdraagt aan fijn leven in buurten. Binnen de afdeling werk jij vooral samen in een klein regioteam (4 personen) aan jouw buurt en jouw vastgoed. Je kunt ook terugvallen op 6 andere assetmanagers die jou helpen met je vakkennis.

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

• Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
• Een jaarcontract. Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
• Een salaris van € 4.804,00 tot maximaal € 6.493,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 2% van je jaarsalaris: omdat we blij zijn met jouw werk.
• Boo(s)tcamp voor nieuwkomers. Hierin stomen we je via warming-ups, een beetje competitie en – natuurlijk – een derde helft klaar voor werken bij een woningbouwcorporatie.
• Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
• € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
• Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding. En een NS-Business Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

Grijp je kans als je…

• een relevante hbo/ wo-diploma hebt en een aantoonbare motivatie voor
  vastgoedvraagstukken en/of -werkzaamheden.
• kennis hebt van vastgoedbeleid en de beleidsachtbaan.
• minimaal 3 jaar werkervaring hebt als assetmanager en op de hoogte bent wat er speelt in de woningcorporatiesector of vastgoedsector.
• een heldere manier van communiceren hebt en bent gericht op de samenwerking.
• draagkracht creëert door te verbinden.
• analytisch sterk bent en soepel schakelt tussen strategisch en operationeel.
• hoofd- van bijzaken kunt onderscheiden en tot weloverwogen, onderbouwde beoordelingen van nieuwe ideeën en scenario’s komt.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.

Wil je meer weten over deze vacature?

Wij vertellen het je graag! Neem contact op met:
Julia Baljet, Gebiedsmanager
06-22 74 94 78

Woonstad Rotterdam

Bij Wonen & Buurten zetten we ons met hart en ziel in voor een fijn leven in de stad. Dat doen we door woningzoekenden en studenten te helpen aan een passende woning. Maar ook door onze buurten veilig, schoon en groen te houden. Door te luisteren naar bewoners en met oplossingen te komen, maken wij voor onze bewoners van een huis, een thuis. We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn.

Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.

Website